02 35 36 44 02
Retour au blog

Le moment idéal pour acheter une maison au Havre

Alors que la France a observé un ralentissement économique durant la crise sanitaire, la Normandie fait exception à la règle ! Le marché immobilier est en pleine effervescence. La tendance des ventes est à la hausse, notamment au Havre, haut-lieu touristique offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui désirent s’y installer.

Cet attrait grandissant génère une inflation des prix, face au volume des demandes toujours supérieur à l’offre existante. Néanmoins, pour une ville balnéaire située à 2h de Paris, l’immobilier au Havre reste le plus compétitif du marché. Les particuliers y trouvent de nombreuses opportunités d’investissement avec des solutions de financements des plus avantageuses. Est-ce le moment propice pour acheter une maison au Havre ?

Investir au Havre, un marché immobilier en plein essor


La région normande a profité de la crise sanitaire pour redynamiser le secteur de l’immobilier. Depuis 2020, Le Havre enregistre une demande croissante d’achats de logements en centre-ville, voire en périphérie. Il en est de même pour la demande locative qui grandit constamment avec l’arrivée des Franciliens tout au long de la crise sanitaire. Quel que soit le type d’offre, on observe une progression de plus 64% des transactions immobilières !

L’avènement du projet « Le Havre Smart Port City » attire également les jeunes actifs. Ces derniers s’intéressent aux secteurs d’avenir orientés vers l’écologie, la recherche et le numérique. Le centre-ville, bassin d’emploi, enregistre une explosion de la demande de logements. Les Français, notamment les télétravailleurs, viennent s’y installer pour profiter d’un meilleur cadre de vie.

Le Havre, un lieu de villégiature à seulement 2 heures de Paris

En gagnant plus de mobilité, les Franciliens ont pu réorganiser leur vie et envisager de s’installer dans la ville normande. À choisir entre Le Havre et Paris, la majorité opte pour un départ définitif afin de s’installer dans la ville portuaire.

Ces Français désirentprofiter de la mer et retrouver un peu de verdure à seulement 2 heures de Paris, d’autant que la distance entre Paris et Le Havre est plus courte en empruntant le train.

Acheter une maison au Havre : une offre immobilière diversifiée


Avec ses quartiers commerciaux et résidentiels, Le Havre présente une offre immobilière assez diversifiée pour tout profil d’acquéreur. Avant d’acheter une maison au Havre, il est bon de connaitre les types de biens selon leur localisation. En outre, le conseil d’un courtier vous permettra d’apprécier l’offre immobilière locale avant d’investir au Havre.

De la ville haute à la ville basse, en passant par l’hyper centre et le front de mer, Le Havre possède plusieurs quartiers aux allures différentes. Banlieue chic ou rue commerçante, chaque quartier offre un cadre de vie à part entière. La connaissance de ces lieux vous aidera à cibler le logement qui répondra à vos attentes. Faire appel à Seine Courtage, agence de courtage experte au Havre, est donc une excellente idée lorsque vous n’avez pas le temps de découvrir la ville.

Tout en hauteur, les maisons résidentielles surplombent la ville basse du Havre. Ces belles propriétés des Ormeaux proposent les meilleures prestations avec des pièces spacieuses, une grande cuisine et un garage. L’étage supérieur mène vers une grande terrasse ou un balcon qui donne une magnifique vue sur le jardin.

De fait, un habitant du centre-ville dispose de moins d’espace. Trouvant rarement une annonce de location de maison, les résidents vivent dans un studio ou dans un appartement T3. Au nord de la ville se trouvent les maisons plain-pied, ainsi que les appartements haut standing donnant une vue imprenable sur le littoral. Pour un prix moyen de 1500€/m², vous pouvez acquérir une résidence avec chambre spacieuse, grande salle de séjour et salle de bain.

Le Havre et les communes environnantes

Malgré une hausse d’environ 16% du prix de l’immobilier, Le Havre reste une ville attractive, tout comme les communes environnantes : Harfleur (1900€/m² pour un appartement) ou encore Beuzeville. Dans cette commune située dans le département de l’Eure, le prix moyen d’un appartement est de 1500€ le mètre carré.

Dans les communes portuaires au sud de l’estuaire de la Seine, les prix s’envolent ! Le prix d’achat moyen d’une maison s’estime à 2600€ le mètre carré. Quant à la baie de Somme, le coût de l’immobilier est excessivement cher. En entrée de gamme, le prix d’un appartement une à deux pièces s’évalue à 2300€ le mètre carré. Les propriétés situées à proximité de la station balnéaire coûtent trois fois plus chères, soit environ 6200€ le mètre carré.

Vous souhaitez vendre ou acquérir une résidence au Havre ? Profitez de la stabilité du marché actuel pour investir dans cette métropole. Notre agence de courtage située au Havre vous aidera à trouver la meilleure offre pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire. Nos courtiers élaboreront pour vous la meilleure stratégie pour que vous réalisiez un investissement rentable et à moindre coût !

Photo by Antoine Petitteville on Unsplash